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交付面积大 堪比“BUG”!都集中在这个地区 江门人如何选择?

作者:威尼斯人官网 发表时间:2020-10-14 05:35:45

如果江门公寓最大的“bug”是在哪个区域,桂风区域是首选。作为江门市公用率最高的地段,很多行业都表明这个地段是个“bug”!正是因为这个超高的效用率,使得地段价格一直稳定在13000,很多买家趋之若鹜。这个友好购房者的“bug”是怎么产生的?我们一个一个来看!

目前桂丰区有5处楼盘,除了大都市待售的尾货,其余4处是主要待售项目。

龙城半山

最近在龙城半山区推了19套两梯五户的房子,价格在13500/左右。

购买建议:01、03单元礼品面积最高,三房以上朝南单价也最高。偏要改善的可以选择这两个单位。其中01单元相对于03单元最大的优势是消息明显分散,但主力阳没有03单元大,接近地产。

04单元和05单元都是往北走,但是04单元给的面积比05单元少,价格也比较低;虽然02单元的礼品面积不是最高的,但三居室是朝南的,属于三居室设计。如果想低价入手,也是不错的选择。

新溪花园

最近项目推了五套两梯四户的房子,价格13500/左右。

购房建议:项目93和117的单元,水电费率不如龙城半山区,但都是朝南的单元,其中117为南北对流的双阳台设计,采光通风略胜一筹。

至于86户型,非常紧凑,可以做到三室两厅两卫,填补了桂丰地区户型的空缺。不过单间空间确实不高,朝北,总价110-120万左右。

玉瑾绅士

最近项目推了7栋两梯四户平房,价格13000/左右。

买房建议:03、04单元属于大三室设计,每个空间都比其他空间实用。客厅和02单元四人间一样,保证了运动空间。如果三口之家改善了群体,这个单元可以说是“漂亮”了,位于楼中央,直视住宅花园,虽然价格是全屋最高的。

01和02都是四居室设计,优缺点都很明显。

02房间比较紧凑,一进门书房附近就有个小阳台。一方面可以用房间买更多的空间,但不足的是买了之后空间就没那么方了,这个户型的价格是最自制的。如果你缺钱,也可以考虑一下。

01单元是大空间的大四室设计,主阳台对着餐厅凸窗,对流通风,采光好。美中不足的是公寓没那么方,书房是“梯形”结构。

美的敏捷用一停

最近项目又推了五栋楼,两梯四户,起价11800元/。

购房建议:这套公寓最大的优点是双阳台对流通风,现在是全区最优惠的,低价11800元/。

四套,怎么选房子?

如果想买超高实用率的公寓,虞城半山是最好的选择;如果优先选择通风,丁洁认为可以选择新禧花园117的单元,玉瑾家124的单元,以及优美优雅的音乐永怡苑。

虽然买房,但不能只看户型,还要看小区的配套。

从社区情况来看,各有各的优势。想买个“大市场”,靠近桂峰山资源,可以优先考虑虞城半山和新西园;如果你想成熟,可以优先考虑t

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